БТИ | Разрешение на строительство

Сегодня построить новый дом либо реконструировать старый невозможно без наличия соответственных документов. Именно данные документы подтверждают тот факт, что владелец земельного участка либо какой-то недвижимости может выполнять строительные работы.

Если какие-то строительные работы будут проведены без наличия необходимых разрешительных документов, то за этим может последовать административное наказание. При завершении всех строительных работ, не подтвержденных соответствующей документацией, может привести к проблемам в получении на возведенный либо реконструированный объект правоустанавливающих документов. Нередки случаи, когда неправомерное возведение либо реконструкция объекта не была согласована, и это приводило к полному сносу объекта.

Получение согласия на строительство частного дома напрямую зависит от того, насколько сложен сам объект.

Существует два типа процедур получения разрешительных документов:

• упрощенная;

• общая.

Упрощенная процедура может использоваться для частных домов, подсобных помещений, хозяйственных помещений и других, состоящих не более чем из двух этажей, и их общая площадь не превышает 300 кв.м.

При упрощенной процедуре необходимы следующие документы:

• Проект либо предварительный эскиз проекта

• Паспорт, который был оформлен в отделе архитектуры и градостроительства

• Подача документов в Государственную архитектурно-строительную инспекцию

По общей процедуре проводится оформление разрешений для частных домов, площадь которых составляет более 300 кв.м., для жилых либо торговых домов, высота которых больше 10 этажей, а также для офисных центров.

Для оформления разрешения по общей процедуре требуются следующие документы:

• Проект градостроительного расчета

• Документ с условиями и ограничениями строительства

• Разработанный проект и оценка эксперта

• Подписание договора на авторский и технический надзор

• Подача для регистрации заявления о начале строительства в Государственную архитектурно-строительную инспекцию

Согласование строительства предполагает обращение в различные инстанции, приводящее к тому, что на оформление всех документов будет потрачено больше времени, чем на само строительство. Поэтому всю эту процедуру стоит доверить подготовленным и опытным специалистам. 

Мы оформим все необходимые документы в сроки от 2-х дней. Вам не нужно будет ездить в различные инстанции, и выстаивать огромные очереди. Достаточно предоставить нам все документы, и через несколько дней Вы получите всю разрешительную документацию.