Оформление документов для договоров купли-продажи

Продажа либо покупка дома, либо участка земли, происходит только по соглашению купли-продажи. В обязательном порядке договор заверяется нотариусом. Это позволяет минимизировать риск для каждой стороны, а сам нотариус сможет удостовериться в оригинальности всех документов и увериться в их наличии в специальных реестрах.

Со стороны продавца предоставляются:

• Документ на собственность

• Документ из БТИ

• Паспорт

• Код ИНН

• Свидетельство о браке, регистрации детей, о разводе, смерти (если кто-то из совладельцев умер)

• Заявление, в котором указывается согласие совладельца на продажу

• Если есть дети, то разрешение на сделку, предоставляемое органами опеки и попечительства

• Письменное уведомление совладельцев с указанием намерения продать недвижимость и с указанием ее стоимости

• Форма №3

Также могут потребоваться дополнительные документы:

• Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам

• Свидетельство, подтверждающее смену фамилии (если это требуется)

• Технический паспорт

Если проводится соглашение купли-продажи земли, то необходимы:

• Акт, который подтверждает право владения

• Оценка земли

• Справка из кадастрового бюро

• Паспорта всех владельцев участка

• Коды ИНН

• Свидетельства о заключении либо расторжении брака

• Заявление с согласием на продажу

• Свидетельство о рождении детей, если они совладельцы, согласие органов опеки и попечительства на продажу

После осуществления регистрация документации на куплю-продажу земли, продавцу нотариусом предоставляется договор и копия квитанции, подтверждающей оплату налога с доходов физлиц. Покупатель так же получает своей экземпляр договора, справку из госреестра о регистрации договора и другие соответствующие документы.

Как только были оформлены документы, потребуется регистрация права собственности на приобретенный участок.

У продавца и покупателя есть возможность заранее обговорить, кто будет оплачивать оформление документов.

 

 

Продажа покупка земли и земельных участков.

Поможем Вам с оформлением документов на землю в Киеве и обл!

Надежное сопровождение документов купли продажи земли.

Продажа покупка земли, земельных участков оформление документов на землю в Киевской области Ирпень, Буча, Ворзель, Коцюбинское, Бородянка, Гостомель